Як приватизувати квартиру?
На питання чи можна приватизувати квартиру відповімо так: можна і потрібно. Житлоплощу можливо приватизувати як самостійно, так і за підтримки професіоналів. Ви витратите менше готівки, але це займе більше часу, при цьому зможуть виникнути проблеми, про яких, ви навіть ніяк не припускали, якщо приймалися за збирання паперів.
Короткий зміст:
Перш ніж починати самостійну приватизацію, необхідно відвідати БТІ і взяти список необхідних паперів. Крім того, потрібно скласти письмові згоди з абсолютно всіх, хто прописаний у вашій житлоплощі. У разі якщо аж до 1991 року ви жили в іншому містечку, для вас вимагається додаткова витримка з архіву про попереднє місце проживання.
Які документи необхідні взяти собою?
Щоб бути власником житлоплощі, потрібно зібрати відповідну паперу:
- копії паспортів всіх людей, прописаних в квартирі;
- копії підтвердження про появу на світ абсолютно всіх персон, які не досягли повноліття;
- копії підтвердження про смерть абсолютно всіх людей, які колись були прописані в даній квартирі;
- копії документів, що підтверджують зміну імені, прізвища, по батькові (у разі якщо потрібно);
- нотаріально підтверджені копії паперів, що підтверджують участь у приватизації;
- документ про те, що ви раніше не брали участь в приватизації;
- акт, який свідчить про реєстрацію за місцем проживання (потрібен тільки тим мешканцям, які переїхали з іншої держави);
- всі без винятку папери на житлоплощу, т. е. припис, взаємообмін наказ, договір соціального найму, що засвідчує особу документ квартирного приміщення, звіт з постанови;
- доказ про перепланування (в разі якщо велася) -Нотаріальне-засвідчене незгоду які не досягли повноліття членів сім`ї від приватизації.
Як приватизувати без згоди одного прописаного?
У судочинство часто надходять положення людей з приводу протизаконної приватизації житла. Наприклад, формування майна відбулося без згоди та участі одного з прописаних. Недотримання прав особи на сприяння в приватизації очевидно.
Відео: Як приватизувати квартиру. приватизація квартири
В даному випадку потрібно протягом 3-х років передати позовну звернення в судочинство з умовою визнати контракт приватизації недійсним. Примусове роздержавлення житлоплощі нездійсненно. Так як сприяння в ній - проблема виключно персональна. Будь-який учасник сім`ї, вписаний в житлоплощу, приймає рішення безпосередньо.
Який податок?
Конкретна сума податку залежить від позиції, яку захоплюють в даному питанні регіони. З цієї причини, з метою цього, для того щоб з`ясувати скільки знадобитися оплатити, знадобиться познайомитися з належним нормативним дією районних воль. Їх можна знайти в службових періодичних виданнях або в веб-сайтах організацій уряду.
Де приватизувати житлоплощу?
По завершенню збору даних паперів, вони здаються до обласного Центру приватизації. Заздалегідь за обслуговування Центру необхідно сплатити і до пакету паперів додати квитанцію про плату. У Центрі приватизації для вас потрібно придбати контракт на передачу житлоплощі в майно і віднести його в реєстрацію в МУПТІіОН, а далі - в УФРС по сфері.
Як продати власну квартиру?
Продаж приватизованої квартири - справа клопітка. Відповідно до ГК РФ, в Російській федерації можливо управляти тільки власністю: на повторному торзі Ви зможете продати тільки власну житлову площу. В протилежному випадку перед оформленням операції Вам знадобиться пройти операцію приватизації. Реалізація нерухомості, яка перебуває в майні, має на увазі експертну оцінку ціни житлоплощі, збори абсолютно всіх необхідних паперів, відбір споживача і укладення з ним угоди.
Як виписати з приватизованої квартири не власника?
Майже нереально виписати зі своєї житлоплощі тих персон, які в свій час категорично відмовилися від приватизації в вашу вигоду. Вони мають в розпорядженні абсолютне право в даній житлоплощі жити. І ви, рівноправний власник житлоплощі, не зможете зробити розпорядження на власний розсуд, внаслідок цього, продати таку житлову площу стане вельми важко.
Відео: Приватизувати квартиру чи ні? коментар юриста
Також важко стане виписати з власної житлоплощі неповнолітнього малюка. Здійснити це можна тільки лише за допомогою кваліфікованого юриста в суді. Тут необхідно брати до уваги достаток аспектів, так як не можна, щоб права неповнолітнього були ущемлені. Наприклад, неможливо виписати його з квартири і прописати в іншу житлоплощу, меншу за площею.
Якщо ж дитина ніяк не просто призначений у власній квартирі, а ще й має часткою на праві майна, то розпорядитися подібним майном також стане надзвичайно важко, таким чином як всі операції з такою нерухомістю зможуть бути припинені органами опіки та піклування з метою охорони інтересів неповнолітнього.
Як приватизувати житлоплощу: Розділ приватизованої квартири при розлученні. При розлученні все спільно нажите половинами власність поділяється на 2 схожі долі.
Чи можна приватизувати частку в квартирі?
Приватизації підлягає повний об`єкт нерухомого майна та частки як результат приватизації.
Приватизувати частину в житлоплощі ви ніяк не зможете.
Отже, на питання як приватизувати квартиру відповіли. Зробити це досить складно і краще за все звернеться до юриста, для того щоб заощадити собі час і не зробити помилок.
